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Maison 7 pièces 127 m² à vendre à Plouër-sur-Rance

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€346,500

Prix au m²

€2,728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plouër-sur-Rance

Description

Au coeur d'un village sur les bords de Rance, prisé pour ses équipements, services et accès faciles vers Dinan, Saint-Malo, Rennes et Saint-Brieuc, cette néo-bretonne de 127 m2 hab env. été entièrement rénovée et modernisée avec une conception affirmée : confort, volumes ouverts et lumineux, ambiance chaleureuse et fonctionnalité. Ses atouts : 5 chambres pour accueillir famille et amis, ou travailler chez soi en toute tranquillité avec un espace dédié. Grande cour avec carport et garage, jardin clos et sécurisé. Stationnement facile ! On apprécie aussi : la boulangerie, la presse, l'école et le café accessibles à pied ! Terrain de 551 m². PRIX : 346 500 € honoraires d'agence inclus* *Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur. Prix hors honoraires : 330 000 € Classe Énergie : C Classe Climat : A Les coûts sont estimés selon les caractéristiques de votre logement et pour un usage standard sur 5 postes (chauffage, eau chaude, sanitaires, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels : entre 1 770 € et 2 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Selon le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022, L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de Lyvet à LA VICOMTÉ-SUR-RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet !

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