Maison 7 pièces 128 m² à vendre à Avrillé

Dans le quartier recherché du Bois du Roy à Avrillé, cette maison de 1977 se niche au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, la distribution s'impose avec clarté et fluidité, donnant accès aussi bien aux pièces de vie du rez-de-chaussée qu'à l'étage. La pièce à vivre lumineuse de part sa lumière traversante est cosy et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement vers une buanderie fonctionnelle, un garage pratique et une cave idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable, complété par une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, un palier lumineux conduit à trois chambres aux volumes agréables, à un bureau propice au télétravail ou aux activités personnelles, À l'extérieur, une terrasse carrelée tournée vers le sud-est invite à profiter du calme environnant, protégée par un store banne qui prolonge les moments de détente en toute saison. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison offre un cadre de vie chaleureux et soigné. Un bien rare par sa situation, son entretien irréprochable et la sérénité qu'il procure. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).