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Maison 7 pièces 129 m² à vendre à Guégon

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€230,400

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Guégon

Description

/// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) /// Située sur la commune de GUEGON, à proximité immédiate du bourg, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un grand potentiel ( le terrain offre également une possibilité de division parcellaire : sous réserve des autorisations d'urbanisme ). Implantée sur une parcelle de 1759 m² , cette maison développe une surface habitable de 129 m² et se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : . Une entrée lumineuse . Une grande cuisine séparée . Un salon / séjour ( avec un insert ) . 2 chambres . 1 salle de bain . Des WC séparés Etage : . 3 chambres . Une salle d'eau . Un grenier Un grand sous-sol d'environ 90 m² vient compléter ce bien. Il permet de bénéficier d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Les atouts : Proximité du bourg Grand parcelle divisible 5 chambres Belle superficie de terrain Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur GUEGON pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 230 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).