Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Chevru

Maison familiale ou PMR 77 Chevru 7 pièce(s) 130 m2 230 000 Chevru Pavillon indépendant sans vis-à-vis, adapté PMR présenté en Exclusivité par Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées. Située dans un secteur calme, maison indépendante sans travaux à prévoir, implantée au centre d'un terrain clos d'environ 600 m². L'habitation est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour (salle à manger / salon) avec accès à la véranda et à la terrasse Cuisine aménagée et équipée Trois chambres spacieuses Salle d'eau avec douche à l'italienne Garage Buanderie Étage : Pièce d'un seul tenant offrant plusieurs possibilités d'aménagement : jusqu'à 3 chambres supplémentaires, ou création d'une suite (chambre + salle d'eau + dressing) et d'une autre chambre. Prestations : Pompe à chaleur réversible Air/Air Cheminée Radiateurs électriques Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire et volet bois Fenêtres de toit avec stores PVC électriques Véranda avec huisseries aluminium Garage Taxe foncière : 878 euros DPE : D 207 Kwh/m2/an GES : 6 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE *** du samedi 03/01/2026 à 12h00 au dimanche 04/01/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 230 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 260 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :430563 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 430563LPAP Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).