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Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Cébazan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€2,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Cébazan

Description

Élégante villa de 4 chambres , bordure de village, piscine, terrasse et belle vue dégagée sur les vignes A36639PIC34 - À la lisière de Cébazan, charmant village viticole avec boulangerie et restaurant, cette villa de 130 m² construite en 2004 offre confort et douceur de vivre méditerranéenne. Située en bordure de village, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les vignes et d'un jardin orienté sud/sud-ouest avec piscine traditionnelle et terrasse ombragée. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un garage. Excellente performance énergétique (B-A), chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (2019) et convecteurs électriques. À 8 min de Saint-Chinian, 35 min des plages, 25 min de Béziers, 35 min de Narbonne, 36 min de l'aéroport Béziers Cap d'Agde, 1h11 de Montpellier, 1h09 de Carcassonne et 1h18 de Perpignan. Référence annonce : UF-A36639PIC34 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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