Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Mormant

iad France - Jorge Martins vous propose: Située dans la commune de MORMANT. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 130m2. Elle est composée actuellement composée de 2 logements indépendants. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un une salle d'eau avec WC et un escalier menant à l'étage. Au 1er étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambres, un coin lecture, une salle d'eau et un WC . Vous y trouverez également un grand grenier et une grande cave voutée. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 460m2 avec un grand garage et un atelier. Les +++ Secteur calme, proche du centre ville, fibre optique, menuiserie PVC et tout à l'égout. Située dans la ville de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF désservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes. Beau potentiel!!! Idéal investisseur ou maison familiale. Contactez moi pour visiter rapidement!!! Ref : 1902695 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 82 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 € et 5 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F