Vente Maison mitoyenne Metz (57) 7 pièces 130 m²
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Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Metz
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€1,992
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
7
Surface
130 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Metz
Description
EXCLUSIVITÉ ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - [Coordonnées masquées]
C'est au coeur du quartier très recherché de Metz Magny, en bout d'impasse et au calme absolu, que je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, parfaite pour une vie de famille paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente vous offrira la liberté d'y aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin complète cet espace de vie, ainsi qu'une grande pièce chauffée pouvant accueillir un salon cocooning ou une salle à manger conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez également un dégagement, un WC séparé, une cave de stockage, un atelier, un garage double et deux places de stationnement dans l'allée.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, ses quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente. La terrasse avec pergola sera le lieu idéal pour vos repas d'été et vos moments en famille.
Côté localisation, tout est pensé pour le quotidien : commerces, santé, écoles (de la maternelle au collège) et transports (ligne L5 à 3 minutes à pied) sont à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A31 et A4.
Vous profiterez également des nombreux espaces verts des environs : bois de Peltre, parc du Pas-du-Loup et parcours de santé de Metz-Queuleu. L'hôpital CHR Mercy et la gare de Metz sont accessibles en une quinzaine de minutes. Peltre à 3km disposant d'une gare, de commerces ainsi que de l'ensemble scolaire 'Notre Dame de Peltre' bénéficiant de l'école élémentaire aux écoles supérieures.
En bon état général, cette maison au fort potentiel de personnalisation n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.
Le rez-de-chaussée offre un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant et polyvalent, idéal pour un adolescent souhaitant disposer de son propre univers, avec la possibilité d'aménager un salon, une chambre et une petite cuisine grâce à la cuisine d'été existante. Cet étage peut également convenir parfaitement à une profession libérale ou à une activité nécessitant un espace distinct du reste du logement.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 701 € et 3 655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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