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Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Obermodern-Zutzendorf

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€339,900

Prix au m²

€2,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Obermodern-Zutzendorf

Description

[Belle affaire uniquement chez PBH IMMO] Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison familiale de type plain-pied surélevé, d'une superficie totale d'environ 165 m² au sol (dont 130 m² habitables), édifiée sur un terrain de 10,30 ares. Elle dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant, ainsi que d'une grande dépendance de 160 m² au sol, idéale pour un artisan, un indépendant ou un bricoleur. Située dans la commune paisible et dynamique d'Obermodern, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied : gare, écoles, commerces... Les villes de Bouxwiller, Ingwiller et Pfaffenhoffen sont accessibles en moins de 5 minutes, Saverne en 20 minutes, Haguenau en 25 minutes, et Strasbourg en 35 minutes (ou 25 minutes en train). Disposition de la maison : Au REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée - WC séparé avec lave-mains - Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse - Salle d'eau - Cuisine équipée ouverte sur une véranda - 2 chambres à coucher Au PREMIER ETAGE accessible par un bel escalier en bois : - 2 chambres supplémentaires - WC indépendant - Espace de rangement (possibilité de créer une salle de bain) - 2 greniers aménageables (environ 10 m² et 25 m² au sol) SOUS-SOL complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. CONFORT ET PRESTATIONS : - Chauffage central + insert bois dans le séjour - Maison saine et fonctionnelle, habitable immédiatement - Bon DPE - Grande dépendance de 160 m² : idéale pour stockage, atelier ou activité professionnelle - Garage supplémentaire indépendant - 4 vraies chambres à coucher LES + DE CE BIEN RARE A LA VENTE : - Gare, écoles et commerces accessibles à pied - Accès rapide aux villes environnantes - Terrain plat et bien entretenu - Nombreux espaces de rangement et potentiel d'aménagement supplémentaire Prix du bien immobilier : 339 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO. Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. // Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle //

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