Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Saint-Claude-de-Diray

Située à Saint-Claude-de-Diray, à environ 10 minutes de Blois et à proximité du Domaine de Chambord, **cette maison familiale de 130 m² propose un cadre de vie privilégié**, alliant calme, nature et proximité des commodités. Construite sur deux niveaux, elle offre une organisation où tout est réuni pour une vie de famille heureuse : espace, lumière, jardin et tranquillité, avec 5 chambres dont 2 de plain pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m² lumineux avec cheminée ancienne exposé sud-ouest, s'ouvrant sur une belle terrasse de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. **L'ensemble est en très bon état**, avec des pièces d'eau modernisées. Le système de chauffage au gaz de ville est entretenu annuellement. Les menuiseries sont en double vitrage PVC **Un sous-sol total semi-enterré** permet de stationner deux véhicules, avec un espace buanderie et un coin atelier/bricolage. Un grenier isolé apporte également des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et paysagé de 1 465 m², avec un potager, une allée aménagée avec emplacement de parking et un préau/véranda d'environ 26 m² donnant sur une petite terrasse et un jardin ombragé. La commune, dynamique et recherchée, dispose de toutes les commodités, qui sont accessibles à pied : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. Elle est desservie par les transports en commun (réseau Rémi Centre Val de Loire, réseau Azalys à env. 1 km) et bénéficie d'un accès en voiture rapide aux axes routiers et à la gare de Blois-Chambord. Entre patrimoine et nature, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale, pour passer une retraite paisible ou pour un investissement au coeur d'une région touristique prisée du Val de Loire. Taxe foncière : 1 273 € / an