Maison 7 pièces 131 m² à vendre à Vernet-les-Bains

✨ Maison de famille de caractère avec vue montagnes - Vernet-les-Bains - Terrain de 1 194 m² - Volumes rares & potentiel exceptionnel Il y a des maisons dans lesquelles on entre... et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Vernet-les-Bains, au coeur d'un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette belle bâtisse traditionnelle de 132 m² habitables et près de 177 m² utiles respire la solidité, la lumière et le bien-être. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille, des projets, des souvenirs — et bien plus encore. Une maison agréable à vivre, chaleureuse, flexible, où chacun trouve sa place. ________________________________________ 🌿 Un cadre de vie privilégié Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 194 m² entièrement constructible, cette propriété offre : • une superbe vue dégagée sur les montagnes, Canigou inclus • de grands espaces extérieurs pour profiter du soleil toute l'année • la possibilité d'extension, piscine ou projets annexes Un véritable havre de paix au coeur du Conflent. ________________________________________ 🔥 Confort moderne & esprit chaleureux Cette maison allie performance et authenticité : • Pompe à chaleur air/eau alimentant le chauffage central • Panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie • Double vitrage intégral • Insert bois dans le salon pour de belles soirées d'hiver • Combles entièrement isolées sous rampant • DPE : D Un confort économique et une ambiance cosy toute l'année. ________________________________________ 🏡 Des volumes lumineux pensés pour la vie de famille Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall plein de charme vous guide vers : • Un bureau ou chambre selon vos besoins • Un WC indépendant • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², baigné de lumière, avec accès direct aux terrasses Un espace de vie convivial, idéal pour recevoir, partager, vivre. ________________________________________ Étage : Un espace nuit confortable comprenant : • 4 belles chambres lumineuses • 2 salles d'eau • 1 WC indépendant Parfait pour une famille nombreuse ou recomposée. ________________________________________ 🔧 Une maison aux possibilités rares Ici, chaque espace a du potentiel : ✔ Combles aménageables parfaitement isolées (atelier, bureau, chambre, espace créatif...) ✔ Sous-sol spacieux avec : • Buanderie de plus de 27 m² • Salle de jeux de 18 m² ou chambre d'appoint (possibilité d'espace indépendant) ✔ Garage fermé d'environ 25 m² ✔ Grand garage ouvert d'environ 45 m² Idéal pour artisan, entrepreneur, télétravail ou investissement locatif partiel. ________________________________________ 🌞 Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement toute l'année • Terrasse couverte avec coin barbecue, point d'eau et espace détente • Grande terrasse plein sud-ouest avec vue montagnes et sa cuisine d'été • Jardin arboré avec arrosage • Nombreux stationnements grâce à une entrée indépendante ________________________________________ ⭐ Une maison pour vivre, entreprendre ou investir ✔ Parfaite pour une grande famille ✔ Idéale pour entrepreneur ou profession libérale ✔ Opportunité pour projet locatif ou mixte ✔ Maison solide, saine et évolutive ________________________________________ Une maison de caractère, chaleureuse et pleine de possibilités, prête à accueillir de nouvelles histoires de vie et surtout habitable de suite. 📍 Un bien rare au sein de la station thermale de Vernet-les-Bains.