Maison 7 pièces 131 m² à vendre à Landivisiau

Nous vous proposons à l'achat à LANDIVISIAU cette charmante maison néo-bretonne, construite en 1969, élevée sur sous-sol complet. Elle offre de nombreux atouts, dont son emplacement privilégié : en centre-ville, sur une parcelle de 820 m², à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. D'une surface habitable d'environ 131 m², elle se compose de 7 pièces réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour spacieux, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : un vaste dégagement dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Les plus : travaux déjà réalisés (menuiseries remplacées en 2022), reprise des peintures extérieures, installation d'une sortie VMC. Travaux à prévoir : électricité et rafraîchissement. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : gaz de ville Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).