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Bien immobilier de rendement 7 pièces 131 m² à vendre à Richtolsheim

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,481

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Richtolsheim

Description

Maison Richtolsheim 7 pièce(s) 131 m2 - Projet locatif - Projet bifamille - Projet location courte durée - Projet mixte résidence principale et locatif Sur la commune de RICHTOLSHEIM, nous vous proposons cette maison individuelle divisée en 2 appartements sur 6,74 ares. Rénovation intérieure de 2020, Le premier appartement : lumineux 4 pièces d'une superficie de 74m² habitables en triplex Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC avec lave-mains. Au premier étage, un dégagement desservant 2 spacieuses chambres (12,85 et 16 m²) dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-combles une pièce de 27 m² au sol pouvant servir de salle de jeux, chambre, stockage. Une cave Le deuxième appartement : 3 pièces d'une superficie de 56 m² habitables en duplex. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès sur la cour, un WC. Au premier étage, un palier, une chambre, un bureau (7,70m²), une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour pavé, d'un bel espace jardin, ainsi que d'un garage de 30m² avec un carport. Chauffage par PAC-chauffage au sol DPE D (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : SNM_1403 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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