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Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Le Lude

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€1,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Lude

Description

Charmante maison en pierre avec beaux volumes, idéale premier achat Située au coeur en plein coeur de la commune de LE LUDE et proche de toutes les commodités, cette jolie maison en pierre couverture ardoise offre confort et praticité au quotidien. Elle bénéficie de volets électriques, de fenêtres PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant sur un bel espace cuisine aménagée et équipée, Un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, Une chambre avec sa salle de douche privative, Une salle de bains avec baignoire et WC, Une lingerie pratique. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Attenant à la cuisine, vous trouverez un garage avec cave, un petit extérieur couvert, ainsi qu'un terrain clos de murs d'environ 230 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aucun gros travaux à prévoir. Maison chaleureuse, bien entretenue, offrant de beaux volumes — un bien parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Surface : 132 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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