Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Pluméliau-Bieuzy

ENSEMBLE DE 2 MAISONS: située dans la charmante commune de Pluméliau (56930), cette propriété se distingue par son emplacement idéal à 7 min de la voie express RENNES / BREST offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, des écoles et d'une crèche. Dotée d'un vaste terrain clos de 1730 m² exposé au Sud-Est et au Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique. Les aménagements extérieurs comprennent 2 places de parking et un garage sur sous-sol. Le terrain bénéficie d'une marre décorative d'un abri de jardin de 20m2, d'une serre et ses arbres fruitiers. Cette maison atypique, se compose de deux habitations distinctes. La première maison offre un séjour de 33 m2, d'une cuisine de 16 m2, 3 chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau ( douche à l'italienne ) et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous sol sur toute la surface. La seconde maison comprend 2 chambres de 12 m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un toilette . Avec ses 7 pièces et 5 chambres au total, avec son garage, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'une résidence principale et d'un potentiel locatif. Un bien rare offrant espace, intimité et fonctionnalité. Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926 Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)