Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Avranches

Fauny & Fourez Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de ville avec de beaux volumes et un environnement privilégié, d'une surface habitable d'environ 132m2, idéalement située dans une impasse au calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville d'Avranches, des collèges et lycées. Composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 45m2 avec une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité ainsi qu'une cour intérieure de 32m2, sans vis à vis, avec une partie couverte. L'espace parental avec vie de plein pied se compose d'un WC indépendant + lave main, une salle d'eau faisant également office de buanderie et une chambre de 13 m², pleine de caractère avec ses pierres apparentes Au premier étage: un palier mezzanine avec grande hauteur sous plafond d'environ 12 m² desservant une salle de bain avec WC et Trois chambres, de 10 m², 10,5 m² et 10 m², toutes équipées de placards. Et enfin, au second étage: un espace sous-mansarde atypique et chaleureux, parfaitement pensé pour un espace détente ou salle de jeux avec un palier de 13 m² au sol et une chambre de 17m2 au sol. Cet ensemble représentant environ 10 m² supplémentaires en surface habitable. Cette maison allie cachet, fonctionnalité et très bonne localisation, dans un secteur très recherché d'Avranches. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de toutes les commodités.