Vente Maison individuelle Rouen (76) 7 pièces 147 m²
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Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Rouen
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,409
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
132 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
ROUEN - IDEALEMENT SITUE - GRANDE MAISON FAMILIALE
Maison d'habitation ayant été récemment rénovée et permettant une occupation familiale et un investissement locatif à la fois.
Au niveau 0 (rez-de-chaussée) :Un studio meublé d'environ 22m² avec entrée, séjour, kitchenette, salle de douche.
Au niveau 2 : Un second studio meublé en duplex, d'environ 16m² avec cuisine, chambre et salle de douche.
Sur tous les autres niveaux, une belle pièce de vie séjour et cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 100m² avec la jouissance exclusive d'un jardinet et d'une terrasse.
Les +++ : Occupation à l'année et facilité à louer / Très bon DPE classé C / Prestations et rénovation de qualité / Place de parking pouvant être vendue en supplément /
Prix : 450000 euros honoraires d'agence inclus
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !
Surface : 132 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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