Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Val-Cenis

Appartement de charme exposée plein Sud, située dans un environnement calme et ensoleillé, au centre du village de Lanslevillard, à quelques pas seulement des commerces et des pistes de ski. Un bien rare qui conjugue authenticité montagnarde, volumes généreux et fort potentiel locatif. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes et son agencement idéal pour accueillir famille et amis, tout en offrant une source de revenus complémentaire. Intégrée dans une petite copropriété à syndic bénévole, elle bénéficie dune gestion simple et maîtrisée. Au premier étage Le coeur de la maison Une entrée indépendante ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et un espace repas convivial, prolongée par un grand balcon plein Sud, idéal pour profiter du panorama. Une chambre double avec salle de douche et WC complète ce niveau, offrant un confort appréciable. Au deuxième étage Lespace nuit Trois chambres indépendantes, dont deux avec accès à un balcon plein Sud, parfaites pour recevoir famille et amis. Une élégante salle de bain avec douche à litalienne et un WC séparé viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée Polyvalence et confort Une grande chambre, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et réserve. La possibilité dinstaller un poêle à granulés ou une cheminée permettra de renforcer lambiance chaleureuse et authentique recherchée à la montagne. En rez-de-jardin Un véritable atout Un studio indépendant, entièrement équipé, composé dun séjour avec cuisine en bois, dun coin montagne et dune salle de douche avec WC. Il dispose dun espace terrasse et dun emplacement de stationnement privatif. Actuellement loué à la saison, il génère une rentabilité nette annuelle de 7 200 . Une opportunité rare à Lanslevillard, idéale pour une résidence secondaire de standing, une maison familiale à la montagne ou un investissement patrimonial alliant plaisir et rentabilité.