Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Mont-de-Marsan

Située dans un quartier recherché de Mont-de-Marsan, cette maison de caractère de 133 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son potentiel, nécessitant quelques travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son charme. Dès l'entrée spacieuse de 14 m², vous accédez à une cuisine indépendante, un cellier avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'à un salon-séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée décorative. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres (de 11 à 19 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2020). À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : - une dépendance comprenant un cellier avec combles et un grand bureau, - une cave en sous-sol idéale pour conserver vos grands crus, - un atelier pour les passionnés de bricolage, - deux abris pratiques, - un garage pour votre véhicule. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 380 m², facile d'entretien, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent la praticité sans sacrifier l'espace. Jean-Marie BOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429005556 - MONT DE MARSAN. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 324 € et 4 498 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).