Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Rare à la vente Maison individuelle de 133 m² habitables, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, en retrait dans une impasse privée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un espace convivial et lumineux. Une baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier, une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand palier permettant d'aménager facilement un espace de travail ou de jeux composent un coin nuit adapté à la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse de 27 m² donne sur un jardin clos de 344 m². Deux garages, dont un attenant à la maison, complètent le bien. Maison construite en 2000 et en grande partie rénovée en 2025, prête à vivre. Pour toute demande d'information ou visite : Carole Rodier - 07 60 39 03 44 Florian Malbreil - 06 58 72 17 13 Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2591.00 €. Votre conseiller KW ARVERN : Carole RODIER Agent commercial (Entreprise individuelle)