Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Capbreton

REFERENCE ANNONCE : 1205905/606 - Située à Capbreton, aux portes d'Hossegor et à seulement quelques minutes du prestigieux golf d'Hossegor, cette charmante maison de 133 m² vous séduira par son environnement privilégié et son fort potentiel. Implantée sur un beau terrain arboré de 887 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon cathédrale avec son insert, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une vaste cuisine, 2 chambres dont une suite parentale et un bureau. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent un réel cachet à l'ensemble. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures et son orientation, offrant des espaces de vie agréables tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant à la maison, un atelier de 12m², un garage à vélo et un carport viennent parfaire le tout. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité immédiate d'Hossegor et de son golf renommé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 136.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).