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Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Plourin-lès-Morlaix

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€2,157

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Plourin-lès-Morlaix

Description

Située à Plourin-lès-Morlaix, à seulement 5 minutes du plateau de St Fiacre (Cinéma, Piscine, Intermarché, Fnac, Pharmacie, Hôpital, Lycée et écoles de tous niveaux), cette maison individuelle et habitable de plain-pied, offre un cadre de vie paisible en bout d'impasse, avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle de 1 181 m² sans vis-à-vis, la maison développe 134 m² habitables, exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double lumineux (cheminée avec insert), grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure avec store banne électrique. Une chambre offrant une vie de plain-pied possible une salle d'eau (douche à l'italienne grand format), un WC séparé. Ancien garage avec accès direct par la cuisine, reconverti en cellier, avec baie vitrée sur l'extérieur + grenier À l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec WC. Prestations et confort : - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage électrique pilotable à distance - Électricité refaite, assainissement individuel neuf et conforme - Toiture en ardoise (crochets inox) en bon état, gouttières neuves avec système bloc-feuilles - Consommation énergétique annuelle optimisée (DPE C) Extérieurs : entrée bitumée, 4 places de stationnement extérieures, Terrain agréable, au calme, sans vis-à-vis Les plus : aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité commerces, écoles et ligne de bus, prestations confortables et modernes. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Pour plus d'informations et visiter cette belle maison, contactez-nous ! Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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