Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Montélimar

Description 🏡 Maison traditionnelle 7 pièces - 135 m² - Montélimar (26200) 💰 300 000 € - 2 222 €/m² 📐 135 m² habitables - Terrain 498 m² 🚪 6 pièces - 2 niveaux - DPE C / GES A Maison familiale avec deux appartements réunissables - Quartier Les Champs En exclusivité entre particuliers, découvrez cette maison lumineuse et modulable située quartier Les Champs à Montélimar, un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied. Cette propriété des années 70 offre deux logements distincts facilement réunissables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif ou profession libérale. Disposition des espaces : 🔹À l'étage Vaste salon/salle à manger de 49 m²avec poutres apparentes 2 chambres d'en 11 m² chacune Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque WC indépendant 🔹 Au rez-de-chaussée Cuisine équipée(four, plaque, lave-vaisselle) 1 pièce de 10 m²(salon, bureau ou chambre) 1 grande chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative Belle hauteur sous plafond et espaces lumineux Garage de 17 m² Atouts & prestations : Terrain clos de 498 m² Terrasse carrelée de 40 m² Piscine hors sol Pompe à chaleur neuve + compteur électrique neuf Menuiseries double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout Informations pratiques : Quartier calme, proche commerces et commodités à pied Taxe foncière 2024 : 1 877 € Classe énergie : C Classe climat : A ✨ Une maison rare à Montélimar, calme, lumineuse et pleine de potentiel. 📞 Contact direct propriétaire. Agence s'abstenir.