Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Chartres

Maison 5 Chambres CHARTRES CHANZY / BONNARD - MAISON 5 CHAMBRES - PARCELLE 340 m² - CHARME DE L'ANCIEN - SOUS-SOL TOTAL - CALME - LUMINEUX Optimhome vous propose cette belle maison familiale de 130 m² et son espace extérieur de 220 m², idéalement situés à 10 min à pied du centre-ville, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et la qualité de ses écoles. D'une configuration idéale pour une famille, la maison offre de beaux volumes et 5 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour chaleureux de plus de 34 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC. Le deuxième et dernier étage propose 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace palier pouvant par exemple faire office de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Un sous-sol total (environ 60 m²) vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, bien exposé et au calme, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison conserve tout le cachet de l'ancien, avec ses parquets et ses cheminées en marbre. Un bien rare sur ce secteur particulièrement recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 607291 ) Référence annonce : 830039260931 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).