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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Acigné

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€3,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Acigné

Description

Située à deux pas du centre-ville d'Acigné, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement agencé. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de tous ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de détente. -Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. -Une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une chambre parentale -Une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : -4 grandes chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. -Une salle de bain familiale. -Des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 400 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison récente, lumineuse, très fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien d'une famille. À découvrir sans tarder ! Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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