Vente Maison de village Couvains (50) 7 pièces 135 m²
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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Couvains
Prix de vente
€139,900
Prix au m²
€1,036
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
135 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Manche
Ville
Couvains
Description
EXCLUSIVITE!! Maison en pierre - de 135 m², 3 chambres + bureau - À 5 min de Saint-Lô - Idéal investisseur / premier achat
📍 Situation :
Située dans une agréable commune à seulement 5 minutes de Saint-Lô, cette maison de bourg profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes rapides. Emplacement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation à proximité immédiate du bassin d'emplois saint-lois.
🏡 Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une vaste cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle
Une arrière-cuisine + buanderie
Un local technique
Un garage / atelier, pratique pour stockage ou bricolage
Un séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée en pierre
Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert :
Une grande salle de bain de 10 m² (baignoire + douche + meuble vasque)
Un WC séparé
3 chambres de 17 m², 15 m² et 15 m²
Un bureau, idéal télétravail
À l'extérieur :
Une cour, parfaite pour repas, rangement ou deux-roues
⚙️ Prestations & techniques
Tout-à-l'égout
Chauffage : cheminée + radiateurs
Fort potentiel pour optimisation locative
Convient parfaitement à : jeune couple, famille, investisseur, colocation
💡 Points forts
Proximité immédiate Saint-Lô (5 minutes)
Grands volumes
Séjour avec belle cheminée en pierre
Annexes très pratiques : garage, arrière-cuisine, buanderie
3 chambres + bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 597163 )
Référence annonce : 830035120450
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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