Vente Maison plain-pied Saint-Brieuc (22) 7 pièces 131 m²
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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Saint-Brieuc
Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€1,556
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
135 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc
Description
iad France - Louison Beuve vous propose: VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 700 m²
Saint-Brieuc - Maison individuelle 7 pièces - 135 m²
Située à Saint-Brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d'espace et de fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie
agréable et adaptable.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien.
Étage
L'étage dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant à chacun un espace privatif.
Extérieur
Le terrain d'environ 700 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec plusieurs possibilités d'aménagement.
Deux garages complètent l'ensemble et facilitent le stationnement et le stockage.
Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 € et 7 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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