Vente Maison individuelle Pouillon (40) 7 pièces 141 m²
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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Pouillon
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€3,696
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
135 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Pouillon
Description
Nichée au coeur d'un parc DE PLUS DE 7000 M2, MAISON FAMILIALE de type T8 de 197m² (dont 135m2 de loi Carrez) + 2 DEPENDANCE DE 200M2 au calme absolu, dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, VUE dégagée sur les plaines et bois. La maison comprend une spacieuse entrée qui dessert le salon avec hauteur sous plafond et insert, une salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres + espace en mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie/cellier. Côté extérieurs, les prestations sont tout aussi généreuses : grande terrasse plein sud avec piscine, cuisine extérieure barbecue. De nombreuses dépendances complètent ce bien : 2 carports, 3 garages 80M2, un atelier 120 M2, IDEAL pour projet LOCATIF OU ARTISAN. Accès direct forêt, forage, fibre, et très bonne rentabilité locative (environ 40 000 EUROS/an) s'ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété,
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927101) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 400 € par an.
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