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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Damgan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€568,000

Prix au m²

€4,207

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Damgan

Description

A 350m du centre de Damgan, venez découvrir cette charmante maison néobretonne offrant un volume confortable de 135m2 pour habiter à l'année et accueillir une grande famille. Dans un environnement très agréable, cette maison est posée sur un terrain cloturé et arboré de 729 m2. Construite dans les années 1980, cette maison a été récemment rénovée et offrent des prestations toutes récentes : menuiseries, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine. Au rez de chaussée, une vuie de plain pied : - L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 50m2 avec cheminée insert, accès au jardin au Sud et à l'Ouest, placard aménagé - La cuisine est indépendante offrant de nombreux rangements - Une arrière-cuisine buanderie de 15m2, placard cullissant et accès secondaire à l'étage - Une belle chambre de 12m2 - Salle d'eau et wc séparé L'étage est accessible par 2 escaliers et permet d'accueillir des hotes en toute indépendance, on y retrouve : - deux chambres exposées au Sud avec placard - un bureau - un dégagement et un grenier - une pièce à vivre pouvant devenir une chamrbe au besoin - salle d'eau et wc séparé Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, terrasse, dépendance en bois (atelier), haies et portail électrique en façade. Cette maison offre des prestations de qualité et une décoration soignée, très lumineuse. Possibiités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, l'ensemble représentant 729m2. Une situation idéale, à 4350m du centre et des commerces de Damgan et à 700m à pied de la grande plage et des jeux pour les enfants. Vous souhaitez plus de renseignements sur cette nouvelle opportunité à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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