Maison 7 pièces 135 m² à vendre à La Garde-Adhémar

Ref 70595HA : Située dans la campagne de la Garde Adhemar, sans nuisance à 5 minutes à vélo des commerces et services. Cette belle maison est au coeur du parc arboré et paysagé d'environ 1,3ha, ou la piscine vous propose des moments de détente et de farniente. Dès l'entrée dans la propriété une grande cour pour plusieurs véhicules, et un préau couvert de 30m2 ou vous pourrez garer votre voiture à l'ombre. Au RDC le hall franchi, vous accédez à une grande pièce de vie, la cuisine équipée, 2 chambres de plein pied toutes ouvrant sur le Parc et la terrasse. Salle d'eau, toilettes et cellier-buanderie complètent ce pallier ainsi qu'une grande pièce de 71 m2 isolée, restant à aménager selon vos souhaits. A l'étage 2 chambres avec vue sur le Parc et salle d'eau et toilettes. Au rez-de-jardin sur plus de 70m2 un grand garage avec double portail. Volets, double vitrage, pompe à chaleur, bonne isolation, VMC et terrasse couverte permettent un DPE favorable. Assainissement individuel aux normes.Arrosage automatique branché sur le puits ainsi que les toilettes. Pour compléter cette offre, un bel atelier indépendant de 60m2 environ. Enfin Le local piscine, petite maisonnette en pierres, la piscine et sa plage en dalles de pierre, le Parc avec murs de pierres, oliviers, chênes, pins parasols,cyprès et autres essences méditerranéennes vous incitent au farniente. Parfait pour une famille, un couple de retraités ou en maison secondaire. Proche des commerces et services, et des entrées A7 et gare de Montélimar. Rare,à visiter en urgence! Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans