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Maison 7 pièces 136 m² à vendre à Ouistreham

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€423,000

Prix au m²

€3,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Ouistreham

Description

Maison entièrement rénovée à Ouistreham - 136 m² de confo Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette superbe maison familiale idéalement située à Ouistreham, à quelques pas de la mer et des commodités. Un bien rare, offrant de très beaux volumes, une décoration irréprochable et un confort de vie exceptionnel. Description du bien : -Magnifique séjour traversant, lumineux et chaleureux, offrant un espace de vie agréable en toute saison. -Cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. -Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. -Salle d'eau moderne, buanderie fonctionnelle et garage attenant. À l'étage : -Quatre belles chambres, aux surfaces généreuses. -Salle de bains élégante, avec baignoire. -WC indépendant. Extérieur : -Jardin plein sud, parfaitement exposé, invitant aux moments de détente et aux repas en plein air. -Belle terrasse véritable prolongement du séjour. -Stationnement privatif devant la maison. Les atouts de ce bien : -Emplacement recherché à deux pas de la plage, dans un quartier calme. -Maison décorée avec goût, aucun travaux à prévoir. -Très bon DPE, assurant confort et économies d'énergie. -Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée. -Volumes généreux, agencement optimisé et luminosité omniprésente. Un bien rare à Ouistreham, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire en bord de mer. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison d'exception. Référence annonce : 657-CASAIMMO14 Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 € et 1 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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