Maison 7 pièces 136 m² à vendre à Sedan

RARE! SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED EXLUSIVITE NAIS Cabinet Immobilier! "Vous cherchez une maison de plain-pied? Avec du charme, du cachet et le confort moderne? Un jardin plat avec double garage? Et le tout avec un étage aménagé en appartement? Cette ancienne longère en pierres est alors faites pour vous!" Maison en pierres située dans un quartier calme et recherché de Sedan : RDC : Entrée / couloir, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets, une chambre avec grand placard. Salle de bains (douche italienne et WC). Buanderie. 1er : étage aménagé en appartement comprenant une cuisine équipée avec coin repas, un salon, une chambre parentale spacieuse avec salle de bains, un WC indépendant, une seconde chambre. L'accès se fait de deux façons, soit à l'intérieur de la maison, soit par une entrée privative. (Possibilité de transformer l'appartement de l'étage en 2 ou 3 chambres et salle de bains). Un garage double pour 2 voitures avec portes motorisées. Une cave. Une terrasse, un jardin clos de murs en pierres avec allée et stationnement intérieur (possibilité de construire un grand garage supplémentaire). Accès camping car possible. Chauffage Pompe à chaleur neuve, double vitrage PVC et volets roulants électriques et solaires récents, VMC double flux, isolation extérieure et intérieure, électricité neuve. Aucun travaux à prévoir. Consommations énergétiques très faibles. Taxe foncière 2565 €. *** Référence annonce : 2843UBI Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,53% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 755 € et 2 376 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).