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Maison 7 pièces 136 m² à vendre à Simplé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€1,470

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Simplé

Description

À seulement 15 minutes de l'A87 (Angers / La Roche sur Yon) et de la RN 249, avec la gare SNCF de Torfou-Tiffauges à 5 minutes (Nantes centre en 40 Minutes) Vous rejoindrez facilement : Cholet, Clisson et Les Herbiers en moins de 20 minutes, Mortagne-sur-Sèvre , Saint André de la Marche et St Macaire en Mauges en 10 minutes. Sur la commune déléguée du longeron Nestenn vous propose en campagne du Longeron, cette ancienne maison de ferme, elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres toutes au rez-de-chaussée, une salle d'eau et 2 WC. (possible seconde salle de bains). Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel Vous apprécierez également l'insert dans la cheminée pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. un grand terrain de 2000 m² La surface peut être doublé pour un projet de gîte ou de location ou encore pour loger les grandes famille avec l'aménagement du grenier. La maison dispose d'un garage simple, de la fibre optique et de panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial dans un envitronement de campagne agréable. Le + des panneaux solaires vous assure une cetaine rentabilité. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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