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Maison 7 pièces 136 m² à vendre à Margon

Efficity il y a 3 sem

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€3,154

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Margon

Description

34320 - MARGON - VILLA LUMINEUSE RÉCENTE - 4 FACES - 136m² en PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 7 PIÈCES - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS POSEZ VOS VALISES ! AUCUN TRAVAUX ! Aurélie PELLION et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette villa de 2017, en plain-pied, située à MARGON (34320). 📍 Vous êtes 400m du centre de Margon et de son château 🏰 📍 Vous êtes à 5 minutes des villages de Pouzolles et Roujan 📍 Vous êtes à 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers Coup de coeur ❤ assuré pour cette maison familiale ! Construite en 2017 sur vide sanitaire, cette villa 4 faces allie confort et fonctionnalité, en plain-pied. Vous bénéficiez de la garantie décennale pour davantage de sérénité. Sur une parcelle de 504m², son jardin clos et arboré avec goût saura vous ravir tout en appréciant le calme du quartier. Vous apprécierez la climatisation gainable dans toute la maison, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Vous serez séduit par cette grande pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière, ouverte sur cette cuisine de 15m², idéale pour se faire plaisir et faire plaisir en cuisine ! En accès direct, cette maison se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec sa grande terrasse de plus de 30m². Une chambre parentale sur parquet stratifié d'environ 15m² dispose de son dressing d'environ 7m² ! La partie nuit dessert 3 chambres d'environ 11m² sur parquet stratifié, avec grand placard dans chacune d'elle. Enfin, la salle de bains vous propose baignoire d'angle, douche à l'italienne aux belles dimensions, meuble double vasque. Pour vos moments de détente en extérieur, que ce soit en terrasse ou au bord de la piscine enterrée, c'est un bonheur quotidien en famille et entre amis. Et, pour le côté fonctionnel ?... Une véritable buanderie (ou arrière cuisine) aménagée complète le plaisir d'y vivre ! Le toilette suspendu est séparé, avec fenêtre oscillo-battante. Un carport naturellement arboré protègera vos véhicules. Les atouts ➕ : DPE A 🟢 Menuiseries en PVC, baies vitrées en alu Volets roulants électriques Portail alu électrique Sous décennale et garantie dommage ouvrage N'attendez pas ! Cette maison est faite pour vous ! 📸 Plus d'informations ? Une visite ? Contactez-moi ! Aurélie PELLION 📞 06.38.42.37.99 📧 [email protected] INTERAGENCE APPRECIÉE

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