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Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Frénouville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,898

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Frénouville

Description

Située à Frénouville, à seulement 15 minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces, transports (gare SNCF à proximité), et axes rapides (Périphérique à 5 minutes et A13 à 10 minutes). Charmante maison de 137 m² habitables, édifiée sur un grand terrain arboré de 959 m2, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : • Entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec une terrasse • Cuisine indépendante aménagée • 2 chambres • Salle d'eau • WC séparés À l'étage : • 3 chambres • 1 pièce d'eau aménageable (possibilité de salle de bains) • Combles également aménageables selon vos besoins Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, garage, atelier, etc. Maison bien entretenue, avec potentiel d'évolution grâce aux combles et à la pièce d'eau à aménager à l'étage et un rafraichissement nécessaire. Informations techniques : - Chauffage : Fioul individuel - Année de construction : 1970 - Adoucisseur d'eau - Menuiserie bois avec survitrage avec volets roulants et volet bois - Toiture d'origine - DPE : Classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 260 000 € FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. Compromis effectué chez le notaire Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Mandat : 2160 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme TAILLEPIED Stéphanie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Simon Immo immatriculé au RSAC de ROCHEFORT sous le numéro RCS 52952057900010, titulaire de la carte de démarchage immobilier : CPI 1701 2018 000 026 521

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