Maison 7 pièces 137 m² à vendre à Angres

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,916

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Angres

Description

Un cadre de vie exceptionnel Vaste maison individuelle en brique implantée dans un secteur très calme d'Angres, avec vue dégagée sur les champs au bout du jardin. Terrain arboré de 3875 m² sans vis-à-vis. Un environnement préservé idéal pour une famille. Composition Rez-de-chaussée - 150 m² : Hall d'entrée Vaste salon-séjour Cuisine indépendante 5 belles chambres dont 2 avec point d'eau Salle de bain Salle d'eau Buanderie Combles : Très grands combles aménageables offrant un potentiel d'extension considérable. Sous-sol complet : 2 garages (3 véhicules), cave à vin, espaces de stockage, chaufferie, salle d'eau. Extérieur : Terrasse et jardin arboré de 3875 m² sans vis-à-vis avec vue sur les champs. Points forts Terrain exceptionnel de près de 4000 m² Secteur calme, vue dégagée sur la nature Volume important : 150 m² + combles aménageables + sous-sol Configuration familiale : 5 chambres Garages pour 3 véhicules Potentiel d'agrandissement (combles) À prévoir Travaux de mise au goût du jour et amélioration énergétique (DPE F). Belle opportunité de créer une maison sur mesure avec possibilité d'aides à la rénovation. Idéal pour Famille recherchant grands volumes et terrain, ou projet de rénovation avec vision patrimoniale. Potentiel de plus de 200 m² habitables après aménagement des combles. Visite recommandée pour apprécier le volume et le potentiel. Prix : 262500.0 euros, Net vendeur : 250000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280.0 € et 5840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.