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Maison 7 pièces 137 m² à vendre à Grézieu-la-Varenne

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€3,642

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
137 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Grézieu-la-Varenne

Description

Venez vite découvrir cette maison familiale, de 137 m² environ, rénovée avec goût en 2024. Cette maison, exposée plein sud, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC, d'une deuxième salle d'eau, et d'une grande buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bains, et d'un espace de vie de 48m² comprenant un dégagement, une cuisine semi-ouverte et une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois. La parcelle de 813 m² est plate, piscinable et constructible. Un grand garage de 30m² complète ce bien. Nombreux stationnements. Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et pompe à chaleur gainable pour profiter d'hiver chaleureux mais d'été au frais. Maison connectée et domotique. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal famille nombreuse et/ou recomposée ;) --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Prix de vente : 499 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 137 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

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