Maison 7 pièces 138 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Loire & Océan vous propose cette maison à rénover située à La Baule-Escoublac, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 1 340 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec mezzanine, ainsi qu'une chambre avec mezzanine attenante à une salle d'eau. À l'étage, la maison offre une chambre, deux chambres plus petites, et une salle de bain avec WC. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage sur l'avant de la maison et les volets roulants assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un environnement agréable et verdoyant, propice à la tranquillité. Les écoles (Bois Robin, Grand Air), la gare, les commerces, les restaurants et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant la vie de famille au quotidien. Une maison avec beaucoup de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation et la création de votre futur cocon à La Baule. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F