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Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Montigny-sur-Loing

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€4,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montigny-sur-Loing

Description

Maison à vendre 7 pièces MONTIGNY SUR LOING (77) Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord/Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda chauffée et partiellement isolée, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] (réf. 596693 ) Référence annonce : 830035499409 Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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