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Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Merlines

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€171,200

Prix au m²

€1,241

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Merlines

Description

Propriété de caractère située dans un village agréable, à proximité des commerces et services A41356SHJ19 - La commune de Merlines est située dans le département de la Corrèze, au coeur du Parc naturel régional de Millevaches. Elle bénéficie également de la proximité du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne : le massif du Sancy se trouve à seulement 40 km, et les Monts du Cantal sont tout proches, dans le département voisin. Véritable paradis pour les amoureux de la nature, Merlines offre de nombreux sentiers de randonnée et de VTT qui sillonnent ses 14,07 km². Le massif des Agriers, tout proche, propose encore davantage de possibilités d'activités de plein air. La commune possède également un lac de loisirs artificiel (le lac de l'Abeille), un lieu idéal pour la pêche et la détente. Autoroute A89 - 10 km Ussel - 18 km Clermont-Ferrand - 60 km Merlines dispose d'un café, d'une boulangerie, de coiffeurs, d'un Petit Casino et d'un bureau de poste. Référence annonce : UF-A41356SHJ19 Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2025 Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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