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Bien immobilier de rendement 7 pièces 138 m² à vendre à Buxeuil

leboncoin il y a 12 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€623

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Buxeuil

Description

Opportunité rare en sud Touraine, à deux pas de la ville de Descartes : Situé sur un terrain de 466 m², cet ensemble immobilier composé de deux maisons vous offre une multitude de possibilités : vivre dans une maison et louer l'autre, loger un proche, ou optimiser la rentabilité en louant les deux biens. La maison principale est habitable de suite : une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie, au dessus un grenier isolé de 40 m² à finir de rénover et à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) au fond du jardin une petite dépendance. DPE : F (409) / GES : C (13) La maison secondaire est à rénover : cuisine, séjour, salle d'eau et à l'étage deux chambres (16 et 20 m²). Une fois les travaux terminés, elle pourra devenir une source de revenus locatifs attractive ou un cocon pour accueillir famille et amis. DPE : G (600) / GES : C (20) Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC double vitrage pour les deux maisons Panneaux photovoltaïques. Que vous soyez investisseur ou famille souhaitant allier vie paisible et projet locatif, cette propriété mérite votre attention. Prix de l'ensemble : 86 000 € Honoraires Agence Inclus votre contact : tél [Coordonnées masquées] Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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