Vente Maison individuelle Divatte-sur-Loire (44) 7 pièces 146 m²
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Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Divatte-sur-Loire
Prix de vente
€261,250
Prix au m²
€1,893
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
138 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Divatte-sur-Loire
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez pas à visiter cette maison de 1976 située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER qui ne vous laissera pas insensible.
Elle vous propose sur deux niveaux: une entrée avec placards , un salon/ séjour très lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine , trois chambres avec placards, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous sol vous pourrez profiter d'un studio de 33m² refait en 2020 avec cuisine, chambre, salon, salle d'eau et WC. Vous aurez aussi une pièce de 14 m² pouvant servir de 5e chambre , un garage attenant de 27 m² et d'une chaufferie.
A l'extérieur, à l'abris des regards, le jardin entièrement clos est arboré et vous permettra de profiter des beaux jours.
Vous pourrez aussi utiliser, dans le fond de la parcelle, un grand garage de 30 m² (avec 1 étage en plus).
Ouvertures en double vitrage, chauffage électrique , volet électrique , fibre installée, , eau des maraichers, toiture récente avec isolation . L'assainissement est individuel est conforme. Le tout sur une parcelle de 1100m².
La situation géographique vous permettra de profiter des bords de Loire, de rejoindre les grands axes routiers Nantais et les gares. Transports scolaires à proximité immédiate.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour répondre à vos questions.
Surface : 138 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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