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Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Ay

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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,138
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
138 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Saint-Germain-sur-Ay

Description

Laurent Vautier SAFTI vous présente à Saint Germain sur Ay cette charmante maison de 138 m². Située à 5 mn de la plage et du bourg dans un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 1700 m² comprenant une véranda avec un grand jacuzzi de nage, une terrasse de 40 m², un grand garage double et un abri de jardin. La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une buanderie. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Ce bien est équipé de panneaux solaire et d'un forage avec pompe à eau. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423 935 238 Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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