Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Saint-Nolff

Maison Saint-Nolff (56250), 138m² , 7 pièces, 5 ch Secteur Saint-Nolff (56250), à environ 5 minutes du centre bourg et à environ 13 minutes de Vannes et de sa gare. Dans un cadre magnifique et ressourçant, vous découvrirez cette charmante maison Néo Bretonne construite en 1974, d'une superficie habitable d'environ 138m². Elle se compose en rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau avec un WC. Le bien comporte aussi un sous-sol total (garage, cave, buanderie, chaufferie),des dépendances, une terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysagé. L'ensemble sur une parcelle d'environ 5200m² avec possibilité d'acquérir une superficie totale d'environ 10409m². Assainissement fosse septique non conforme. Les plus : Exposition Sud, ouvertures double vitrage avec volets roulants électrique, Store banne électrique, isolation extérieure, chauffage avec pompe à chaleur. Ce bien correspond à vos critères? Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat d'Elven au [Coordonnées masquées] www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 35558 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).