Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,707

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

MAISON FAMILIALE, secteur Bellevue Jomayère chauvetière professionnels immobiliers S'ABSTENIR Maison rénovée lors des 15 dernières années, dans un environnement calme à coté du parc des frères Grail, proche des commodités (école/collège/Lycée, commerces, transports en commun, autoroute...) Il s'agit d'un seul LOT comprenant maison principale et espaces loués. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON PRINCIPALE • Surface habitable : 140 m² habitables 1/ Au rez-de-chaussée • Petit terrain en entrée carrelé: 60 m² • Grand garage: 80 m². Double porte de garage dont une automatique • Pièce polyvalente: 15 m² habitables (chambre, buanderie...) 2/ A l'étage • Grand salon/séjour avec cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur • Cuisine aménagée. • Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque • Salle d'eau avec WC douche et lavabo • Chambres : 3 avec placards intégrés (+ un grand placard couloir) • Grande terrasse aménagée donnant sur le parc: 70 m² • + une pièce polyvalente de 10 m2 sous combles. CARACTÉRISTIQUES DES ESPACES LOUES 1.- Pièce(studio) loué avec SDB et cuisine: locataire en place. Revenu locatif 300 €/mois 2.- 4 garages loués (sous la terrasse) Revenu locatif de 210 €/mois 🛠️ Les atouts : ✔️ Quartier calme et bien desservi ✔️ Bonne performance énergétique : C (coût estimé pour un usage normal entre 1800 et 3000 € annuels) ✔️ Ventilation double flux ✔️ 2800 Kw des panneaux solaires installés. Ils rapportent environ 1600 €/an libres d'impôts. ✔️ Des revenus locatifs déjà en place permettant de financer votre acquisition. 🌿 Parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. 💰 Prix : 239 000 € (+ des photos sur demande si intéressé)

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