Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Préaux

Noname Immo et M. Picard vous propose ce superbe pavillon familial, idéalement situé sur la commune de Préaux, dans un environnement calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités ( ecoles, commerces) Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la maison.- Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un vaste espace de vie chaleureux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un WC. Un demi-niveau dessert une grande chambre lumineuse avec accès direct à une terrasse. À l'étage, une pièce palière distribue une salle de bains, un WC, trois chambres, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : garage attenant, bâtiment annexe pouvant servir de second garage, deux terrasses dont une plein sud, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation d'énergie finale : Non communiquée. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)