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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Linars

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Linars

Description

A Linars, proche des commerces et des transports, laissez-vous séduire par cette maison en pierre atypique de 140 m², alliant cachet, volumes et douceur de vivre. La pièce de vie (plus de 40m²) chaleureuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvre sur un salon prolongé par une terrasse en bois exotique. La terrasse, close de murs en pierre avec piscine au sel (4m x 4m) est à l'abri des regards. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle de bain) de plain-pied, deux autres chambres mansardées à l'étage et enfin une chambre avec salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire de 22m² complète l'ensemble, idéale pour un bureau, bibliothèque, salle de sport... A l'extérieur : jardinet à l'avant, terrasse avec piscine à l'arrière, et auvent/carport en pierre attenant à la maison. Prestations et confort : - Chaudière gaz condensation (2024) - Poêle à granulés RIKA (2023) - Cheminée dans pièce de vie - Maison bien entretenue, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne - Fibre installée Ce bien de caractère s'adresse à des acquéreurs sensibles à son architecture et à ses particularités. Afin d'organiser des visites qualitatives et adaptées, un premier échange sera proposé avant toute prise de rendez-vous afin de valider la cohérence du projet avec le bien. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 500 € et 2 000 €/an (abonnement compris) Vente entre particuliers

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