Vente Maison de village Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) 7 pièces 133 m²
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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Prix de vente
€146,800
Prix au m²
€1,049
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
140 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Description
Authentique maison de village avec cachet à Rouffignac‑Saint‑Cernin‑de‑Reilhac (24)
A38096ENC24 - À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), découvrez cette authentique maison de village au charme fou.
Avec ses 140 m² habitables, elle offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, et de superbes parquets en chêne. Les hauteurs sous plafond allant jusqu'a 3,00 m, ajoutent une vraie élégance.
Le jardin privatif, discret en ville, complète ce tableau rare. Vous y retrouverez un peu plus de 60 m² de sous-sol pour atelier ou rangement, et 45 m² de combles aménageables.
Un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel !
Maison en pierre au charme authentique, plancher bois, cheminées dans chaque pièce, à deux pas des commodités... Un bien de caractère qui n'attend qu'à être vu !
Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, isolation), mais la structure, le cachet et le potentiel sont là. Au coeur du Périgord Noir, cette maison n'attend que vous.
Référence annonce : UF-A38096ENC24
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Prix hors honoraires : 135 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 363 € et 4 551 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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