Maison 7 pièces 143 m² à louer à Rochefort

Située dans le faubourg nord, cette maison ancienne de caractère a conservé tout son cachet d'origine et a été peu transformée au fil du temps. Elle bénéficie d'un grand jardin, un atout rare dans le secteur. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un spacieux salon-salle à manger d'environ 37 m2, une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda non chauffée. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur et un bureau pouvant également servir de chambre. Les combles sont isolés et l'escalier bénéficie d'un puits de jour apportant une belle luminosité. Un grand garage attenant avec porte sectionnelle complète l'ensemble. La propriété comprend également une seconde maison en fond de parcelle, actuellement hors d'eau et hors d'air, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 120 m2, ainsi que diverses dépendances. LIBRE FIN SEPTEMBRE ! Ingrid FAUTREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409131364 - LA ROCHELLE. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 621 € et 3 545 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).