1 / 1

Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

ROUEN CENTRE VILLE Maison 5 chambres véranda terrasse cave et atelier dans jardin ROUEN CENTRE VILLE, maison de ville avec 5 chambres, une cave, une véranda donnant sur une terrasse et une jolie dépendance / atelier au fond du jardin. . Cette agréable maison familiale, desservies par un bel escalier ancien, se compose : . au RDC : entrée, séjour-salon, cuisine, toilettes et véranda. . au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche. . au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative. . et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement. . Huisseries majoritairement à double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien. . Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du TRES BEAU POTENTIEL de ce bien. . A proximité écoles, commerces, bus et Métro. . DPE F (350) GES E (69) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. - Référence mandat n° 425470 au prix de 240000 euros, honoraires charge vendeur. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. RSAC 832048904 EI 501663231 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - . Référence annonce : 425470LVI Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.