Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Domloup

Aurélie Lainé Fouray vous propose à la vente cette LONGÈRE EXCEPTIONNEL PROCHE DE RENNES AVEC POTENTIEL DE SURFACE À AMÉNAGER L'Équilibre Parfait entre Nature et Ville, à Domloup (Sud-Est de Rennes). Cette propriété de caractère bénéficie du calme absolu de la campagne sans l'isolement. Connexion Rennes : À seulement 10 minutes du terminus métro La Poterie, assurant un accès rapide et direct au coeur de la ville. Commerces : Moins de 5 minutes des centres de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron. 🏡 LA LONGÈRE DE CARACTÈRE (140 m² et +) Cette longère typique orientée Plein Sud est idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou de gîtes grâce à ses 4 portes d'entrées indépendantes : Vaste Salon/Séjour de 50 m² avec cheminée. Suite Parentale de 36 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC privatifs. Grande cuisine séparée (accès terrasse Sud). Chambre séparée (avec cheminée), cellier, WC. 🚀 UN POTENTIEL D'EXTENSION UNIQUE Un volume disponible hors norme ! Multipliez vos surfaces pour concrétiser tous vos projets : 120 m² de surface à aménager au RDC (surface au sol). 80 m² de Grenier à exploiter + autre bonus Le champ des possibles : Un potentiel de surface permettant de doubler l'existant. Une totale liberté de conception pour créer les espaces dont vous rêvez (logements additionnels, gîtes, ateliers, etc.). 🌳 LE DOMAINE PRIVÉ (2,78 Hectares) Un cadre idyllique sur 27 800 m² paysagers (roseraie, terrain de pétanque) : Belle dépendance aménagée de 20 m² (actuellement buanderie + douche). Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée. Hangar de 30 m² . Jardin paysager et Grande Terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le charme de l'ancien, la connexion privilégiée à Rennes (terminus métro) et un potentiel de valorisation maximal.